Description
Cette maison moderne, spacieuse et lumineuse est située dans le charmant village de Menthon St Bernard. Entourée d'un grand jardin et d'une belle piscine privée, la maison offre une vue exceptionnelle sur le château et vers le lac. Une promenade de 5 minutes vous emmène au village et 10 minutes supplémentaires au bord du lac. À votre porte se trouve le magnifique château de Menthon St Bernard et de magnifiques sentiers dans la forêt et vers les impressionnantes montagnes rocheuses des Dents de Lanfon.
La maison offre un grand espace de vie avec une cuisine américaine ultramoderne et un coin repas. Lumineux et spacieux, avec de larges baies vitrées sur le jardin et la piscine, l'espace salle à manger est partagé avec le salon qui dispose d'un grand cuir blanc, d'une cheminée et d'un coin TV.
Le rez-de-chaussée offre également 1 grande chambre double avec une généreuse salle de douche attenante, un dressing et des toilettes.
L'étage offre 3 autres chambres doubles, une salle de bain complète et un WC supplémentaire, et un autre petit salon avec coin TV et un coin bureau.
À l'extérieur, la piscine généreuse est entourée d'une terrasse et de chaises longues et parasols. La terrasse dispose d'une grande table à manger pour 10 personnes et d'un barbecue au gaz Weber. Dans le jardin il y a beaucoup d'arbres fruitiers et une table de ping-pong est disponible et il y a un grand garage pour les vélos et les équipements sportifs.
Vous pouvez garer 3 voitures dans le drive.
Plus loin dans le village et à proximité du lac, la Réserve Naturelle du Roc de chère, c'est aussi un étonnant espace boisé, surplombant le lac, où vous passerez avec plaisir une journée entière.
Le lac, à 15mn à pied, est accessible gratuitement ou vous pouvez vous rendre à la "Plage de Menthon" pour baignade surveillée et pataugeoire. Il y a aussi un charmant snack-bar/restaurant.
Le lac est magnifique pour la baignade mais vous pouvez aussi pratiquer le kayak, le canoë, le paddle, le wake board, le kit surf, le voilier, la location de pédalos etc... Il y a aussi une navette bateau qui va du petit port de Menthon à la belle vieille ville d'Annecy, aussi appelée la Venise des Alpes.
La piste cyclable est accessible juste à la sortie du village et vous emmène à Annecy ou dans les villages voisins de Talloires et Veyrier, ou tout autour du lac si le cœur vous en dit ! et pour les amateurs de sensations, sachez qu'Annecy est l'un des spots de parapente les plus réputés au monde, alors n'hésitez pas !
Amoureux de la nature et des sentiers pédestres, sportifs, familles avec jeunes enfants, ados en quête de vacances à sensations, il y en a pour tous les goûts !
Résumé
Cette maison moderne, spacieuse et lumineuse est située dans le charmant village de Menthon St Bernard. Entourée d'un grand jardin et d'une belle piscine privée, la maison offre une vue exceptionnelle sur le château et vers le lac. Une promenade de 5 minutes vous emmène au village et 10 minutes supplémentaires au bord du lac.
Règles de la maison
- Non fumeur sauf à l'extérieur de la propriété
- Pas de fêtes ou d'événements à moins d'avoir été approuvés au préalable par le propriétaire - La restriction de bruit s'applique et les drogues et la consommation excessive d'alcool sont strictement interdites.
- Check-in à partir de 16h00 & Check-out avant 10h00, sauf accord écrit contraire avec le gestionnaire immobilier.
- Les animaux sont interdits sauf accord préalable écrit du proprietaire
- Les groupes de jeunes adultes doivent être accompagnés d'un adulte responsable qui prendra la responsabilité du groupe.
- Les clients recevront un manuel de la maison avec une liste complète des détails de la propriété, des règles et des recommandations locales quelques semaines avant l'arrivée
- Enfants autorisés
- No Animaux acceptés
- No Autorisation de fumer
- No Événements autorisés
Notes complémentaires
Toutes nos propriétés suivront les directives gouvernementales très strictes en matière de nettoyage.
Notre blanchisserie est nettoyée par des nettoyeurs professionnels, qui appliquent également les règles gouvernementales et utilisent des produits respectueux de l'environnement dans la mesure du possible.
L'environnement nous est précieux et vous apprécierez, en séjournant chez nous, la chance que nous avons de bénéficier d'eaux aussi pures et de paysages magnifiques. Nous attirerons donc votre attention pour éviter le gaspillage (électricité et eau) et recycler vos déchets dans la mesure du possible. Toutes les informations seront disponibles dans le dossier de bienvenue disponible à la propriété.
