Description

La Villa Rose est une élégante villa magnifiquement rénovée avec un accès privé au lac à 2 minutes à pied de la maison, une vue imprenable sur le lac et les montagnes et une grande piscine privée, un endroit idéal pour passer des vacances paisibles et relaxantes au bord du magnifique lac d'Annecy. En plus de profiter de la piscine et des vastes terrains et terrasses parfaitement entretenus, vous serez gâtés par le choix des activités proposées ; sports nautiques, tennis, cyclisme, marche/course à pied, parapente, golf et bien plus encore.

La villa est une maison traditionnelle savoyarde entièrement rénovée et modernisée à l'intérieur, elle se situe sur la rive Est du lac d'Annecy entre le villages de Menthon St bernard et Veyrier du Lac.

La villa comprend la maison principale, une maisonnette, une grande pelouse et une belle piscine surplombant le lac.
Attention, pas d'accès handicapé. Ce logement n'est pas adapté PMR.

La maison principale : vous entrez dans la maison par un couloir ouvert à haut plafond avec un escalier menant aux étages supérieurs. Le couloir mène au grand salon/cuisine/salle à manger, inondé de lumière par les grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avant, le jardin et surplombant le lac et les montagnes.
Une toute nouvelle cuisine entièrement équipée mais minimaliste s'ouvre sur l'espace salle à manger pour 10 personnes et une arrière-cuisine cache le grand réfrigérateur de style américain, des appareils électroménagers de qualité et des rangements.
Les salles à manger généreuses s'ouvrent sur le salon élégant et confortable avec 3 grands canapés design, un coin TV et une vue sur le lac.
A ce niveau se trouve également la chambre 1, une chambre généreuse avec un lit double, une douche et une télévision attenantes et un WC séparé.

Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles :
- la chambre principale (chambre 2): une chambre spacieuse avec un lit king size, un lit de repos, une salle de bain attenante avec baignoire, douche et WC et un dressing. Cette chambre s'ouvre sur un balcon au bord du lac.
- Chambre 3 : une grande chambre sur le thème de la jungle avec 2 lits simples (peut se présenter en 1 lit king size si besoin) avec accès au balcon au bord du lac
- Chambre 4 : chambre avec un lit double standard et un grand bureau.
- Salle de bain familiale avec baignoire et WC

Au dernier étage dans un bel espace de toit avec une grande baie vitrée triangulaire donnant sur le lac. Paisible et calme, c'est la zone zen de la maison, où vous pourrez vous détendre, lire, vous reposer, écouter de la musique sur les nombreux canapés, poufs et suspensions disponibles.

Un espace de divertissement supplémentaire est disponible au sous-sol avec la salle de télévision et ses grands canapés confortables et ses jeux.

Détachée de la maison principale se trouve la Maisonnette : équipée d'un grand lit double et de très hauts plafonds, d'une salle de douche avec WC, d'un mini frigo et d'un nécessaire à thé et café, cet espace est parfait pour l'intimité et le calme. les grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse surplombant le lac et le jardin, un endroit parfait pour le yoga du matin ou un café tranquille !

Espaces extérieurs :
- Piscine : La belle piscine de la villa est de 8x4m avec une terrasse en bois et des transats. Il est entouré d'une pelouse impeccable et d'une vue imprenable sur le lac.

- Accès au lac : Les clients ont également accès à un accès privé au lac. L'accès au lac ne se fait pas depuis la propriété elle-même, c'est à 2 minutes à pied par la route secondaire.

- La terrasse avant de la maison est abritée sous un toit semi-verré, dispose d'une grande table extérieure pour 10 personnes et d'un Bbq. C'est aussi un endroit idéal pour faire du yoga et profiter de la vue même les jours de pluie !

- Un grand garage est disponible pour 2/3 voitures ou 2 voitures et équipé d'une borne de recharge rapide pour voitures électriques.. Une autre section du garage permet de ranger vélos et matériel de sports nautiques.

Résumé

Villa Rose est une élégante villa magnifiquement rénovée avec piscine et ponton privé sur le lac d'Annecy, Veyrier du lac. Il y a une vue imprenable sur le lac depuis chaque fenêtre. C'est très privé avec un grand terrain, un double garage et un portail électrique. La maison peut accueillir 8 personnes dont 2 dans un studio indépendant sur le terrain.

Règles de la maison

- Arrivées à partir de 16h et départs au plus tard à 10h
- Maison Strictement non-fumeur
- Les enfants doivent etre supervisés a tout moment, notamment dans le jardin et dans la piscine. Le prorprietaire et son représentant ne peuvent en aucun etre presumés responsable de tout accidents et incidents liés a l'utilisation des espaces et de la piscine.
- Une assurance villégiature est obligatoire et doit comprendre couverture de la personne, responsabilité civile, dommage eaux et incendies.
- Aucune fête ou célébration sans le consentement écrit préalable du propriétaire ou de son représentant. Les réglementations locales en matière de bruit s'appliquent. L'usage de drogues sur la propriété et l'abus d'alcool sont strictement interdits.
- Les animaux domestiques sont autorisés uniquement avec l'accord écrit préalable du propriétaire ou de son représentant.
- Les groupes de jeunes adultes doivent être accompagnés d'adultes responsables qui assument toutes les responsabilités du groupe.
- Environ 2 semaines avant l'arrivée et après la finalisation de la réservation, le Locataire recevra un manuel avec tous les détails des installations ainsi que nos recommandations d'activités et des informations sur la vie et les installations locales.
- Le locataire devra disposer de ses propres ordures selon la réglementation imposée par la municipalité concernant les déchets recyclables. Des pénalités financières peuvent survenir si cela n'est pas pris en compte.

• Enfants autorisés
• Animaux acceptés
• No Autorisation de fumer
• Événements autorisés

Arrivée

16:00:00 - 00:00:00

Départ

10:00:00