Description
Le Ban de la Roche est un magnifique chalet moderne conçu par un architecte, comprenant la Villa du Lac et l'Appartement du Lac. Avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes, elle est située dans le village de Talloires lui-même. Le centre du village pittoresque et le bord du lac sont à 5 minutes à pied de la porte d'entrée. Commerces, bars et restaurants, tennis, minigolf, parapente, sports nautiques, randonnées sont accessibles à pied.
Veuillez noter que les fêtes ne sont pas autorisées.
Immatriculation Declaloc : Le Ban de la Roche KG74BP
Le premier, le deuxième et le grenier de la maison (The Lake Villa) sont à vous. Un appartement au rez-de-chaussée (The Lake Apartment) est loué séparément.
Nous demandons à tous nos hôtes de respecter le 'Quiet time', tant à l'intérieur de la maison que sur la terrasse, entre 22h et 8h.
La Lake Villa a été entièrement rénovée en 2017. Nous avons choisi une ambiance moderne, légère et scandinave avec d'immenses baies vitrées donnant sur le lac, des murs blancs, du parquet en chêne à l'étage et du béton ciré au rez-de-chaussée.
Une immense cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte traverse toute la façade de la maison, avec une vue imprenable sur le lac. La cuisine dispose d'équipements haut de gamme flambant neufs, de plans de travail en granit et d'un îlot central. Des portes coulissantes s'ouvrent sur la terrasse avec des vues spectaculaires sur le lac et un bar pour profiter de vos apéritifs. Un salon TV avec home-cinéma, une seconde cuisine/buanderie et WC complètent cet étage.
À l'étage, il y a 5 chambres dont 3 avec vue spectaculaire sur le lac. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire donnant sur le lac. 3 des autres chambres ont des douches. Il y a aussi une salle de bain et des WC communs.
Le premier étage peut accueillir 10 personnes dans 3 lits doubles et 4 lits simples.
Veuillez noter qu'il y a 4 autres lits (2 ensembles de lits superposés) dans le grenier. Ce n'est pas une chambre (pas de porte, pas de stores). Il s'agit d'un dortoir/espace de jeux/de remise en forme décloisonné, destiné aux grands groupes.
Le jardin alpin clos avec balançoire, trampoline et balançoire est parfait pour que les enfants puissent courir et se défouler. Laissez les adultes se détendre sur la terrasse et profiter de la vue sur le lac et les montagnes !
Le premier, le deuxième et le grenier de la maison (The Lake Villa) sont à vous. Un appartement au rez-de-chaussée (The Lake Apartment) est loué séparément. N'hésitez pas à demander si vous souhaitez également le louer - il peut accueillir 4 personnes supplémentaires. Cet espace dispose d'un parking, d'une entrée et d'une terrasse séparés de la maison principale et a été soigneusement conçu en tenant compte de l'intimité des deux parties.
Talloires est un petit village typiquement français avec beaucoup de caractère ! C'est un paradis pour les amoureux de la nature, du sport et de la gastronomie.
Les amateurs de sports d'hiver pourront profiter des stations de ski familiales de La Clusaz et du Grand Bornand (45 min) ou des petites stations locales Montmin (15 min) et La Sambuy (30 min). Chamonix, Méribel, Courchevel et Val d'Isère sont à 1h15-1h30.
Situé sur le lac mais avec des bois et des montagnes juste derrière, Talloires offre une vaste gamme d'activités passionnantes, y compris les sports nautiques, le parapente, le canyoning, la randonnée, le VTT, le vélo de route. Une piste cyclable de 42 km fait le tour complet du lac.
La plage de Talloires est un endroit idéal pour se détendre et profiter du lac. Les enfants adorent la pataugeoire, le toboggan, le bassin pour enfants, le plongeoir, la plateforme de bain, les tables de ping-pong et le bac à sable/terrain de volley.
Une gamme de restaurants vous divertira le soir, du Savoyarde sur la plage avec sa vue imprenable et ses délicieuses pizzas, aux expériences culinaires gastronomiques et romantiques ultimes à l'Auberge de Père Bise du chef étoilé Jean Sulpice et à l'Hôtel de l 'Une abbaye.
La maison a son propre parking privé. Il y a un arrêt de bus au bas de la route. Des bus, des ferries et des bateaux-taxis relient Annecy à Talloires. Un bain cyclable de 42 km passe par Talloires et autour du lac.
Talloires est à 14 km d'Annecy, qui a une liaison ferroviaire directe avec Paris. Il est à 45 minutes de l'aéroport de Genève et à 1h45 de Lyon.
Résumé
La Lakehouse de Talloires est la maison principale d'un beau chalet récemment repensé par un architecte, qui comprend également un appartement au rez-de-chaussée.
Avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes, le Lakehouse est situé dans le village de Talloires, à 5 minutes à pied du centre du village pittoresque et du bord du lac. Commerces, bars, restaurants ainsi que tennis, minigolf, sports nautiques, piste cyclable, sentiers de randonnée, parapente sont à votre porte.
Règles de la maison
- Non fumeur sauf à l'extérieur de la propriété
- Pas de fêtes ou d'événements à moins d'avoir été approuvés au préalable par le propriétaire - La restriction de bruit s'applique et les drogues et la consommation excessive d'alcool sont strictement interdites.
- Check-in à partir de 16h00 & Check-out avant 10h00, sauf accord écrit contraire avec le gestionnaire immobilier.
- Les animaux sont interdits sauf accord préalable écrit du proprietaire
- Les groupes de jeunes adultes doivent être accompagnés d'un adulte responsable qui prendra la responsabilité du groupe.
- Les clients recevront un manuel de la maison avec une liste complète des détails de la propriété, des règles et des recommandations locales quelques semaines avant l'arrivée
- Une assurance villégiature est obligatoire pour la location de la villa.
- Enfants autorisés
- Animaux acceptés
- No Autorisation de fumer
- No Événements autorisés
Notes complémentaires
Toutes nos propriétés suivront les directives gouvernementales très strictes en matière de nettoyage.
Notre linge est nettoyé par des blanchisseries professionnelles, qui appliquent également les règles gouvernementales et utilisent des produits respectueux de l'environnement dans la mesure du possible.
L'environnement nous est précieux et vous apprécierez, en séjournant chez nous, la chance que nous avons de bénéficier d'eaux aussi pures et de paysages magnifiques. Nous attirerons donc votre attention pour éviter le gaspillage (électricité et eau) et recycler vos déchets dans la mesure du possible. Toutes les informations seront disponibles dans le dossier de bienvenue disponible à la propriété.
